Omschrijving

Starters opgelet! Knusse tussenwoning in rustige woonstraat

In een rustige woonstraat ligt deze sfeervolle tussenwoning met tuin, overkapping en achterom. Een fijne plek om te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik!

Kenmerken: Bouwjaar: 1987 / Woonoppervlakte: 70 m² / Perceeloppervlakte: 122 m²

Indeling

Begane grond:
Via de entree met meterkast kom je in de lichte woonkamer met laminaatvloer en praktische trapkast. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit het achter portaal bereik je de trapopgang, het toilet met fontein en de berging met vaste kast.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één zeer ruim. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vlizo trap bereik je de zolderverdieping met overloop, dakraam en cv-opstelling.

Bijzonderheden:
* De woning is voorzien van dak- en muurisolatie.
* Voorzien van zonnepanelen voor extra energiezuinig wonen.
* Supermarkt, kinderopvang en basisschool liggen op loopafstand. Kinderen kunnen zonder een weg over te steken veilig naar school.
* Diverse speelvoorzieningen en de dorpskern zijn slechts enkele meters verderop.

Ideale locatie: Leuth ligt op slechts 10 minuten rijden van Nijmegen en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
De prachtige Ooijpolder ligt op korte afstand, een schitterend natuur- en recreatiegebied waar je bevers, Konikspaarden en ooievaars kunt spotten.

Meer informatie en foto’s? Bekijk de unieke woningwebsite: hoeting47.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.786,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Dakraam | Zonnepanelen

Bouwjaar
1987

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
70 m²

Inhoud
311 m³

Perceel
122 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leuth

Perceelnummer
1791

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Oppervlakte
122 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
48 m²

Ligging tuin
Noord

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
024 - 663 23 45

Of vul onderstaande formulier in

Hoeting 47, Leuth

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Fagot 17

Meester Pontenstraat 33

Botsestraat 11

Zeelandsestraat 42

Spijkerhofdwarsweg 7

Burgemeester Hermsenstraat 146

Burghardt van den Berghstraat 142

Burghardt van den Berghstraat 140

Pastoor Smuldersstraat 3

Pastoor van Tielstraat 2

Margrietstraat 19

Zeelandsestraat 17